Immobilier à vendre et à louer sur Réf V00043EC
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A SAISIR - MAISON à RÉNOVER Un havre de paix ! Situé au fond d'une rue sans issue, à l'abri de la circulation dans un quartier très tranquille, voisinage très sympathique, silencieux, sur un terrain végétalisé, clôturé de 900m² environ, rare sur cette commune !, Au bas de la rue, bordée de marronniers, coule une rivière, le Cérou, avec son pont du moyen âge ! Cette maison familiale à rénover, de +/-120 m² au sol construite en pierre (de Salles), façade principale en pierre de taille... (Photo) - à 3 minutes de l'autoroute A68 directions Toulouse-Rodez-Paris), - à 5mn à pied du Parc de la Sérinié, des Écoles maternelle et primaire, Dispensaire, Mairie, Église St Privat - à 15 mn d'Albi (A68), du Tarn, plan d'eau de la Roucarié, baignade, voile, pêche à la ligne, pédalos... - à 20 mn à pied du centre-ville, des commerces, restaurants, cinémas, marché du vendredi... - à 45 mn de Toulouse, Aéroport international de Blagnac, Airbus, Cité des sciences...2h de Montpellier, - à 2h30 des stations de ski pyrénéennes, frontière espagnole, " La Junquera " - à 3h de la Méditerranée, 1h du " Pont de Millau ", Caves de Roquefort, Autoroute gratuit A75 - quelques arbres fruitiers, figuier, prunier, cerisier pêcher, kiwis, noisetier etc. - une cabane de jardin en dur avec espace grillagé. - quelques arbres en décoration, tilleul, lilas bleus, blancs, - quelques arbustes en haie, framboisiers, althéa,...etc. - des rosiers à volonté, nature, des camélias, hortensias, - un garagiste compétant à 50m, - dans cette rue l'ADSL est de +de20 mo, (ancien numéro 05 63 36 40 55) - le gaz est distribué, - raccordement au tout à l'égout et Pluvial - une cave (eau-gaz-électricité) en sous-sol, extraordinaire, fraiche en tout temps - cheminée au salon, cuisine avec hôte traditionnelle. - un garage atelier, attenant - La toiture a été refaite au printemps 2015, elle est neuve ! (Facture) Le circuit primaire d'alimentation en eau a été refait. (Facture) Les plafonds en traditionnel sont en briquette, plâtrée (bonne isolation) Les menuiseries chevillées et les planchers sont en chêne massif !!! Chambres mansardées et salle de bain à l'étage Ses 11 pièces sur 2 niveaux offrent une variété de solutions de rénovation à qui sait gérer les espaces, et adapter les besoins en électricité, isolations, salles de bains, WC et autres - orientée entrée à l'ouest, soleil couchant, elle offre de l'ombrage sur l'arrière, côté jardin, très agréable par les après-midi d'été. Possibilités- de creuser un puits,- piscine...- etc. A SAISIR (Frais de notaire partagés) 115.000 €
Vente
Carmaux (81400)

A SAISIR - Un havre de paix ! Situé au fond d'une rue sans issue, à l'abri de la circulation dans un quartier très tranquille, voisinage très sympathique, silencieux, sur un terrain végétalisé, clôturé de 900m² environ, rare sur cette commune !, Au bas de la rue, bordée de marronniers, coule une rivière, le Cérou, avec son pont du moyen âge ! Cette maison familiale à rénover, de +/-120 m² au sol construite en pierre (de Salles), façade principale en pierre de taille... (Photo) - à 3 minutes de l'autoroute A68 directions Toulouse-Rodez-Paris), - à 5mn à pied du Parc de la Sérinié, des Écoles maternelle et primaire, Dispensaire, Mairie, Église St Privat - à 15 mn d'Albi (A68), du Tarn, plan d'eau de la Roucarié, baignade, voile, pêche à la ligne, pédalos... - à 20 mn à pied du centre-ville, des commerces, restaurants, cinémas, marché du vendredi... - à 45 mn de Toulouse, Aéroport international de Blagnac, Airbus, Cité des sciences...2h de Montpellier, - à 2h30 des stations de ski pyrénéennes, frontière espagnole, " La Junquera " - à 3h de la Méditerranée, 1h du " Pont de Millau ", Caves de Roquefort, Autoroute gratuit A75 - quelques arbres fruitiers, figuier, prunier, cerisier pêcher, kiwis, noisetier etc. - une cabane de jardin en dur avec espace grillagé. - quelques arbres en décoration, tilleul, lilas bleus, blancs, - quelques arbustes en haie, framboisiers, althéa,...etc. - des rosiers à volonté, nature, des camélias, hortensias, - un garagiste compétant à 50m, - dans cette rue l'ADSL est de +de20 mo, (ancien numéro 05 63 36 40 55) - le gaz est distribué, - raccordement au tout à l'égout et Pluvial - une cave (eau-gaz-électricité) en sous-sol, extr

FICHE EXPRESS

Type de bien
Maison / Villa
Description
Maison traditionnelle
Secteur
Péri-urbain
Vue
Dégagée
Imprenable
Plan d'eau / Cours d'eau
Sur jardin
Sur rue
Etat général
Bon état
A rafraîchir
A rénover
Rénovation complète
Année de construction
Plus de 40 ans
Disponible à partir de
novembre 2015
Nbre de niveaux
2
Nbre de niveaux
2
Surface terrain
780.00 m2
Longueur façade du terrain
35.94 m
Surface habitable
198.00 m2
Séjour
25.00 m2
nord sud est ouest
Pièces principales
11
Chambres
6
Salles de Bains
2
Toilettes
1
Sous-sol
Partiel
Type de stationnement
Garage attenant
Voie publique

Coûts de fonctionnement

FONCIER -
COUT MOYEN ENERGIE -
AUTRES CHARGES -
PRIX DE L'EAU -
Ces éléments sont donnés à titre indicatif.

Répartition des pièces

Niv -1 ou Rdj
Dégagement
Sous-sol
Local chaufferie
Niv 0
Entrée / Hall
Dégagement
Palier
Séjour
Salle à manger
Cuisine fermée
Chambre 1
Chambre 2
Placards / Penderies
Salle de Bains 1
Toilettes 1
Garage
Atelier
Niv 1
Couloir
Pièce de vie
Cuisine fermée
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 5
Chambre 6
Placards / Penderies
Salle de Bains 2

Surfaces (*) & revêtements

NiveauPiècesSurface en m2Les revêtements
Niv -1 ou Rdj Dégagement  Carrelage 
Niv -1 ou Rdj Sous-sol 50.00 m2 Béton brut 
Niv -1 ou Rdj Local chaufferie  Béton brut 
Niv 0 Entrée / Hall  Carrelage 
Niv 0 Dégagement  
Niv 0 Palier  
Niv 0 Séjour  
Niv 0 Salle à manger 16.00 m2 Parquet stratifié 
Niv 0 Cuisine fermée 9.00 m2 Carrelage 
Niv 0 Chambre 1 9.00 m2 Moquette 
Niv 0 Chambre 2 9.00 m2 Revêt synthétique 
Niv 0 Placards / Penderies  
Niv 0 Salle de Bains 1  
Niv 0 Toilettes 1 2.00 m2 Carrelage ancien 
Niv 0 Garage 18.00 m2 Dalle béton 
Niv 0 Atelier  
Niv 1 Couloir  
Niv 1 Pièce de vie  
Niv 1 Cuisine fermée  
Niv 1 Chambre 3 9.00 m2 Revêt synthétique 
Niv 1 Chambre 4 9.00 m2 Revêt synthétique 
Niv 1 Chambre 5 9.00 m2 Revêt synthétique 
Niv 1 Chambre 6 9.00 m2 Revêt synthétique 
Niv 1 Placards / Penderies  
Niv 1 Salle de Bains 2 6.00 m2 Revêt synthétique 
 * Surfaces approximatives
Ces informations sont données à titre indicatif.

A moins de 15 minutes ...

SERVICES COMMERCES SCOLARITÉ  LOISIRS TRANSPORTS
A pied
<strong>A pied</strong>

Poste
Mairie
Commissariat
Commerces de proximité
Rue commerçante
Marché
Cabinet médical
Vétérinaire
Retrait argent (DAB)

 

Crèche / garderie
Maternelle
Ecole primaire
Cinéma
Parc, jardin

 

 
En voiture
<strong>En voiture</strong>

Préfecture
Gendarmerie
Superette
Grande surface
Centre commercial
Hôpital / Clinique
Maison de retraite

 

Collège
Lycée
Cinéma
Equipement sportif
Centre de loisirs
Base de loisirs
Piscine
Stade
Salle des fêtes
Parc, jardin

 

Autoroute
Bus
Gare SNCF
Gare routière

 

Dans les environs

en voiture : -Gorges du Tarn à 60 minutes -Méditerranée et Pyrénées à 2h30, -Océan Atlantique,Espagne à 3h00, Italie à 6h -Caves de Roquefort, -Viaduc de Millau à 50mn, Viaduc du Viaur, Cordes sur Ciel , Les Bastides, Vins de Gaillac, -Albi (UNESCO) Cathédrale Musée Toulouse LAUTREC à 10mn Mazamet, Montagne Noire à 45mn, Clermont-Ferrand, Massif Central à 2h30
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