Vente Maison / Villa Carmaux 81

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Immobilier à vendre et à louer sur immofute.com Réf V00043EC
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Langue Francaise  English language
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Intérieur
Extérieur
Environnement
Vente
Carmaux   (81400)
Proche deALBI
115.000 

A SAISIR - Un havre de paix !
Situé au fond d'une rue sans issue, à l'abri de la circulation dans un quartier très tranquille, voisinage très sympathique, silencieux, sur un terrain végétalisé, clôturé de 900m² environ, rare sur cette commune !,

Au bas de la rue, bordée de marronniers, coule une rivière, le Cérou, avec son pont du moyen âge !

Cette maison familiale à rénover, de +/-120 m² au sol construite en pierre (de Salles), façade principale en pierre de taille... (Photo)
- à 3 minutes de l'autoroute A68 directions Toulouse-Rodez-Paris),
- à 5mn à pied du Parc de la Sérinié, des Écoles maternelle et primaire, Dispensaire, Mairie, Église St Privat
- à 15 mn d'Albi (A68), du Tarn, plan d'eau de la Roucarié, baignade, voile, pêche à la ligne, pédalos...
- à 20 mn à pied du centre-ville, des commerces, restaurants, cinémas, marché du vendredi...
- à 45 mn de Toulouse, Aéroport international de Blagnac, Airbus, Cité des sciences...2h de Montpellier,
- à 2h30 des stations de ski pyrénéennes, frontière espagnole, " La Junquera "
- à 3h de la Méditerranée, 1h du " Pont de Millau ", Caves de Roquefort, Autoroute gratuit A75
- quelques arbres fruitiers, figuier, prunier, cerisier pêcher, kiwis, noisetier etc.
- une cabane de jardin en dur avec espace grillagé.
- quelques arbres en décoration, tilleul, lilas bleus, blancs,
- quelques arbustes en haie, framboisiers, althéa,...etc.
- des rosiers à volonté, nature, des camélias, hortensias,
- un garagiste compétant à 50m,
- dans cette rue l'ADSL est de +de20 mo,
(ancien numéro 05 63 36 40 55)
- le gaz est distribué,
- raccordement au tout à l'égout et Pluvial
- une cave (eau-gaz-électricité) en sous-sol, extr

Confort - agencement

Cuisine et équipements :
Cuisine séparée
Ouvrant sur jardin
Détails architecturaux :
Belle hauteur ss plafond
Matériaux anciens
Façade pierre de taille
Plafonds à la française
Parquets anciens
Cheminée contemporaine

Equipements

Multimédia :
Accès internet
Antenne TV
Parabole

Chauffage - Energies

Chauffage / Mode :
Radiateurs
Cheminée
Chauffage central
Individuel
Chaudière
A RENOVER
Chauffage / Energie :
Electrique
Gaz de ville
Eau chaude / Mode :
Chauffe-eau
Ballon
Chaudière
Individuel
Eau chaude / Energie :
Gaz de ville
Economies d'énergies :
Exposition ensoleillée

Construction

Fondations :
Sur vide sanitaire
Sur sous-sol
tranchées classiques
Murs :
Brique
Bois
Pierre / Pierre de taille
Très bon état
Revêtement extérieur :
Pierre
Crépi
Pierre de taille
Bon état
Charpente :
Traditionnelle
Bon état
Toiture :
Tuile
Très bon état
NEUVE (Facture)
Menuiseries :
Bois
Très bon état
Volets bois
Escalier intérieur :
Très bon état
A rénover
Béton
Menuiseries Chêne chevillées
Escalier extérieur :
Bon état
A rénover
Béton
Assainissement :
Tout à l'égoût

Répartition des pièces

Niv -1 ou Rdj
Dégagement
Sous-sol
Local chaufferie
Niv 0
Entrée / Hall
Dégagement
Palier
Séjour
Salle à manger
Cuisine fermée
Chambre 1
Chambre 2
Placards / Penderies
Salle de Bains 1
Toilettes 1
Garage
Atelier
Niv 1
Couloir
Pièce de vie
Cuisine fermée
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 5
Chambre 6
Placards / Penderies
Salle de Bains 2
Dépendances
Cabane jardin
bâtie

Surfaces (*) & revêtements

NiveauPiècesSurface en m2Les revêtements
Niv -1 ou Rdj Dégagement  Carrelage 
Niv -1 ou Rdj Sous-sol 50 m2 Béton brut 
Niv -1 ou Rdj Local chaufferie  Béton brut 
Niv 0 Entrée / Hall  Carrelage 
Niv 0 Dégagement  
Niv 0 Palier  
Niv 0 Séjour  
Niv 0 Salle à manger 16 m2 Parquet stratifié 
Niv 0 Cuisine fermée 9 m2 Carrelage 
Niv 0 Chambre 1 9 m2 Moquette 
Niv 0 Chambre 2 9 m2 Revêt synthétique 
Niv 0 Placards / Penderies  
Niv 0 Salle de Bains 1  
Niv 0 Toilettes 1 2 m2 Carrelage ancien 
Niv 0 Garage 18 m2 Dalle béton 
Niv 0 Atelier  
Niv 1 Couloir  
Niv 1 Pièce de vie  
Niv 1 Cuisine fermée  
Niv 1 Chambre 3 9 m2 Revêt synthétique 
Niv 1 Chambre 4 9 m2 Revêt synthétique 
Niv 1 Chambre 5 9 m2 Revêt synthétique 
Niv 1 Chambre 6 9 m2 Revêt synthétique 
Niv 1 Placards / Penderies  
Niv 1 Salle de Bains 2 6 m2 Revêt synthétique 
 * Surfaces approximatives
Ces informations sont données à titre indicatif.
 

Contact direct

Appelez le :
   

Accessibilité

Non aménagé spécifiquement pour personnes à mobilité réduite.

Information non disponible.

Plans

Information non disponible.

Coûts de fonctionnement

FONCIER -
COUT MOYEN ENERGIE -
AUTRES CHARGES -
PRIX DE L'EAU -
DIVERS -
Ces éléments sont donnés à titre indicatif.

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